Description
Localisation
Quartier

à VARCES ALLIERES ET RISSET
A vendre Maison 7 pièces 194 m²
468 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 194m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres

Maison à VARCES ALLIERES ET RISSET

Secteur du Château d'Allières, sur la commune de Varces limite Claix, maison de 210 m² avec vue imprenable sur les montagnes. Composée de 4 chambres dont une de 16 m² avec espace balnéo, un séjour de 45 m² et une cuisine/salle à manger de 40 m², cette maison dispose également d'un studio entièrement indépendant de 17 m² (avec sa salle d'eau, wc et cuisine privée). Ce dernier bénéficie d'une entrée indépendante de celle de l'habitation et aucune communication intérieure mais peut être facilement réintégré à la maison pour proposer une 5 ème chambre. Actuellement loué en gîte, son rendement moyen actuel est de 800€/mois. Terrain de 3300 m² ( parcelle 468) non constructible dont 1150 m² plat et paysagé type provençal (palmeraie, oliviers et laurettes) Grand auvent permettant d'abriter été comme hivers bbq, salon de jardin, table etc Piscine chauffée de 10x5m Isolation des rampants entièrement refaite en 2014 (nouveau DPE en cours) Plus de photos sur le site de l'agence Contact Sophie 0772552566

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    38760
  • Ville
    VARCES ALLIERES ET RISSET
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    PANORAMIQUE SUR MONTAGNE
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    468000 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.5 %
  • Taxe Foncière
    2234 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    194 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    3404 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    10
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    La tranquilité absolue
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“La vue imprenable”

Le vendeur

“La tranquilité absolue"

Votre contact

MICKAEL CANESTRARI

MICKAEL CANESTRARI

Agent commercial
RSAC : 843942541 - GRENOBLE

Vif

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Vif - Vif

Stéphane Plaza Immobilier Vif

Vif

13 avenue de Rivalta
38450 Vif

Varces-Allières-et-Risset
%
Taux de propriétaire
73 %
Age moyen
37 ans

Habitants

  • 17 %
  • 37 ans
  • 3 personnes/ménage
  • 3 390 euros / mois
  • 49 %
  • 51 %
  • 15 %

Immobilier

  • 1979
  • 7 %
  • 4 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 7 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Vif | Raison sociale : SOPHIE MILLAUD IMMOBILIER VIF | Adresse siège social : 13 avenue de Rivalta - 38450 Vif | Siret : 83830081200016 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR35838300812 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 38012018000026223 | Date de délivrance : 2018-03-30 | Lieu de délivrance : 38000 GRENOBLE | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : B81025952 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
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(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.